园区样板房场地整备工程项目比选公告

深圳市前海深港基金小镇发展有限公司就【园区样板房场地整备工程项目】诚邀符合条件的投标人参与投标报价。

• 项目名称：【园区样板房场地整备工程项目】
• 采购内容及需求

1. 项目概况

前海深港基金小镇园区位于南山区前海桂湾五路，占地面积约9.5万平方米，建筑面积近8.5万平方米，由28栋低密度的企业墅组成，商业面积约1.8万平方米，位于园区9m平台商业街、43栋、44栋等。为配合后续外部参访及招商工作，对B1栋01单元及A6栋02单元进行整改，提升客户到基金小镇的看房体验，塑造基金小镇在前海的优质写字楼品牌形象。

2. 项目实施周期

本次采购的内容为基金小镇园区样板房场地整备工程项目施工工程，施工周期为自合同签订之日起15个日历天内完成项目全部施工内容。

3. 施工内容

按照设计图纸、招标工程量清单及指导单位意见对基金小镇园区样板房场地整备施工。设计图纸及招标工程量清单详见比选文件附件。

B1栋01单元在原有的装修基础上做升级，涉及工程改造共8项，具体为：

1.拆换天花板及天花刷白；

2.灯具、网络及插座、水龙头等换新；

3.更换墙面木饰板、碳晶板及刷白；

4.门及地面贴广告膜；

5.木柜及室内楼梯修整；

6.屋顶破损玻璃更换；

7.卫生保洁；

8.杂项（小推车、显示架、鞋套、香薰机、盆栽、展板等）。

A6栋02单元场地整备包含：

1.夹层拆除；

2.四个隔间拆除；

3.空调末端主机、消防栓、消防喷淋及其管线保护性拆除；

4.卫生整理；

5.屋顶杂草清除及清洁。

除上述具体施工内容外，施工单位还须配合我司及设计单位进行成本管控，严格按预算施工控制费用。

以上施工内容以本项目比选文件第三章《项目需求书》要求为准。

***由于本项目存在不确定性，在开工之日前，招标人有权根据项目实际情况取消项目或部分取消施工并通知中标人，中标人须无条件接收，且招标人不承担任何法律责任，中标单位也不得据此向招标人索赔，以上风险由投标人自行承担。***

• 招标控制价

本项目招标控制价上限为：人民币204,242.18元（本项目不设置暂列金，A6栋02单元场地整备工程招标控制价为人民币42,851.86元；B1栋01单元整治工程招标控制价为人民币161,390.32元）。招标控制价清单详见比选文件附件《招标工程量清单》。

参选人报价需按《招标工程量清单》列项要求报价，报价需包含可抵扣增值税。参选人超出以上控制价上限的报价将被视为无效。参选人的报价需包含材料费、安装调试费、人工费、运输费、培训费、差旅费、交通费、措施费、安全文明施工费及为完成本项目全部工作内容所需的所有费用，除双方另有约定外，采购人不再支付中选人任何其他费用。

• 合格参选人

1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；

2. 参选人须同时具备有效的建筑装修装饰专业承包二级及二级以上资质（提供资质证书首页和关键页复印件加盖公章）；

3.具有建设主管部门颁发的有效《安全生产许可证》（提供资质证书复印件加盖公章）；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（由参选人在《承诺函》中作出声明）；

5.参选人及其法定代表人参与项目投标近三年内（参选人成立不足三年的可从成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录（由参选人在《承诺函》中作出声明）；

6.参选人及其法定代表人近三年内（参选人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录（由参选人在《承诺函》中作出声明）；

7.参选人在招标投标活动中无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的情况（由参选人在《承诺函》中作出声明）；

8.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

• 文件领取时间及获取方式

参选单位如有意向，请于2025年【9】月【10】日18：00前以电子邮件形式联系项目联系人【吴先生， wuls@fundtownchina.com】确认应标并获取比选文件。比选文件为电子版，随邮件发送。已办理报名并成功领取比选文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。参选人应标应提供《报名表》及以下资料（加盖参选人公章）：

（1）营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证；（如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照）；

（2）参选人法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（如法定代表人亲自办理获取比选文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。）

• 参选文件的递交
  1. 递交截止时间：【2025】年【10】月【16】日【18】时【00】分
  2. 递交方式：【邮寄或现场递交】至深圳市南山区桂湾四路前海深港基金小镇42栋305（逾期送达或未送达指定地点的参选文件不予受理）。
• 开标时间及地点
  1. 开标时间：【2025】年【10】月【17】日【14】时【30】分
  2. 开标地点：深圳市南山区桂湾四路前海深港基金小镇42栋3楼305会议室。
• 公告网址

深圳市前海深港基金小镇发展有限公司 http://www.fundtownchina.com/

深圳阳光采购服务平台  https://www.szygcgpt.com

中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

• 采购人信息：

名  称： 深圳市前海深港基金小镇发展有限公司

地  址：深圳市南山区桂湾四路前海深港基金小镇42栋305

联系人： 吴先生

电  话：0755-88985051

（报名邮箱）：wuls@fundtownchina.com                                                 

深圳市前海深港基金小镇发展有限公司

2025年9月 26日

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