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前海深港基金小镇42栋101号商铺招商公告
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项目名称 |
前海深港基金小镇 |
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出租方基本情况 |
出租方名称 |
深圳市前海深港基金小镇发展有限公司 |
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地 址 |
前海深港基金小镇42栋101号商铺 |
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出租资产基本信息 |
出租资产 概 括 |
前海深港基金小镇位于前海桂湾金融先导区内，地铁一号线鲤鱼门站上盖物业，由深圳市地铁集团与前海金控强强联手打造，是中国自贸区内第一个基金小镇、深港金融中心的第一个基金小镇、中国综合交通运力第一的基金小镇。 基金小镇总建筑面积共约8.5万平米，其中办公约6.5万平米，商业配套约2万平米。该铺位位于项目核心办公楼栋一楼底商。南主入口临学府路延长线、接前海时代项目一、二、三期住宅，北主入口临桃园路延长线。园区均为别墅型办公物业，共28栋，园区满园人数约为2500-3000人。 本次招租物业位于小镇42栋首层商业01号商铺，本栋建筑物二至五层均为办公，周边业态规划有中式茶艺、银行、健身、展厅等。 |
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项目交付时间 |
2020年4月28日（交付日即为起租日） |
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面积 |
建筑面积约：305.77㎡（即计租面积） |
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拟引入业态 |
零售（便利店） |
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出租期限 |
3年 |
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递增率 |
前两年不递增，第三年递增5% |
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注意事项 |
禁止转租及变更经营品牌。 |
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报名者应具 备的资格条件 |
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报名材料 |
意向报名者在报名时，须提交下列相关材料盖章后扫描件至表格下方邮箱地址，并提供证件原件供招租方核实，同时保证提交资料真实、完整、有效。 1、营业执照原件、复印件； 2、经营门店证明（需提供证明材料及相关资质证明） 3、报名者证明具备外资背景的股权结构证明材料 4、品牌介绍资料； 5、小镇门店规划方案（如店面初步效果图等）。 以上材料需加盖公章。 |
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招商流程 |
1. 考虑到商业招商工作的公开、公平、公正，我司将于招商公告信息确认后，通过地铁集团官网（www.szmc.net）及小镇官网（www.fundtownchina.com）发布招商公告，并从公告发出之日起接受各商户以邮件方式报名及看场，截止到2020年4月13日18:00报名结束，报名结束后递交的报名材料无效。 2. 在报名截止日后，我司将根据报名资料进行初步审核，并对通过初步审核的报名者发送相关商务条件告知函。 3. 商务条件确认：当合格意向商户超过两家以上，采用各合格意向商户的密封报价进行对比，价格最高者拟定为中选商户；当合格意向商户只有一家，则采用谈判方式。 |
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履约条件 |
1.最终中选的报名者须按合同约定按时缴纳租金、保证金、物业管理费、空调使用费、空调维护费、专项维修资金等相关费用； 2.负责物业租用期间的消防安全； 3.禁止转租及变更经营品牌； 4.报名者在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等），在确定中标结果后，中选报名者不得以任何问题故意拖延或拒绝接收场地； 5.若最终获得承租权，报名者应在出租方确认结果之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同（含附页），且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与报名时上报的资料一致，否则即视报名者违约； 6.包括但不限于以上内容，最终以双方签署合同条款内容为准。 |
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特别事项 |
1、小镇入驻企业多为国内外知名公募、私募基金等资产管理机构，小镇商业定位为办公配套部分，同时兼顾前海时代住宅客户生活需求； 2、若出租方拟对承租物业进行形象提升，形象提升过程中，出租方不承担因形象提升造成的任何影响，报名者须充分考虑形象提升过程中对店铺装修及经营造成的影响； 3、商户报名时需提供门店规划方案（含初步效果图）供招租方审核，对于不合理或不符合小镇整体经营需求的，出租方有权拒绝报名； 4、商户在将报名资料发送到报名邮箱时，请务必在邮件内容中写明意向承租物业的全名（全名按本公告中的出租物业名称为准），否则报名无效； 5、商户在填写报价函价格时，金额只能精确到个位数（单位为元），即不能出现小数点后金额； 6、报名者与出租方签署合同后，需在开业前办理政府规定的该类业态装修、经营相关的证照及手续，否则因相关证照不齐全所产生的一切后果由报名者承担； 7、报名者的门店及招牌设计风格需符合小镇高品质定位，否则招租方有权要求报名者进行整改； 8、招租物业按现状进行交付。 |
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联系方式 |
商业招商电话 |
0755-88985006 |
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业务投诉电话 |
0755-88985030 |
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联系地址 |
深圳市前海深港基金小镇42栋（对冲基金中心）2楼 |
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报名邮箱地址 |
qftsy@fundtownchina.com |
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其它 |
详细铺位信息请参照附件 |
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