前海深港基金小镇水景合院(47、48栋)招商公告
项目名称 |
前海深港基金小镇 |
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出租方基本情况 |
出租方名称 |
深圳市前海深港基金小镇发展有限公司 |
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出租物业名称 |
前海深港基金小镇水景合院(47、48栋) |
出租资产基本信息 |
出租资产 概 括 |
前海深港基金小镇位于前海桂湾金融先导区内,地铁一号线鲤鱼门站上盖物业,由深圳市地铁集团与前海金控强强联手打造,是中国自贸区内第一个基金小镇、深港金融中心的第一个基金小镇、中国综合交通运力第一的基金小镇。 基金小镇总建筑面积共约8.5万平米,其中办公约6.5万平米,商业配套约2万平米。该铺位位于项目核心办公楼栋一楼底商。南主入口临学府路延长线、接前海时代项目一、二、三期住宅,北主入口临桃园路延长线。园区均为别墅型办公物业,共28栋,园区满园人数约为2500-3000人。 规划的水景合院共两栋物业,47栋为高端中餐、48栋为高端商务配套,两栋物业位于小镇西南方位,且两栋物业单独形成一个组团,共享水景合院内部公共区域,该两栋物业布局方正,具备餐饮条件,屋面层含景观绿化庭院。 |
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项目交付时间 |
2020年9月30日(交付日为起租日) |
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面积 |
总建筑面积约:1442.69㎡(其中47栋建筑面积约:1032.88㎡;48栋建筑面积约:409.81㎡) |
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拟引入业态 |
47栋/48栋:高端餐饮(须为中餐,且为潮菜或粤菜系)及高端商务配套 |
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出租期限 |
70个月 |
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免租期 |
8个月(按前三年进行分摊;即第一年6个月(含装修期),第二年1个月,第三年1个月,且租金按当年摊销法计算) |
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递增率 |
前两年不递增,第三年起每年递增5% |
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注意事项 |
禁止转租及变更经营品牌。 |
承租方应具 备的资格条件 |
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报名材料 |
意向承租方在报名时,须提交下列相关材料盖章后扫描件发送至表格下方邮箱地址,并提供证件原件供招租方核实,同时保证提交资料真实、完整、有效。 1、营业执照原件、复印件; 2、组织机构代码证原件、复印件; 3、税务登记证《国税、地税》原件、复印件; 4、经营门店证明(需提供相关资质、客单消费等证明文件); 5、品牌介绍资料。 以上材料需加盖公章 |
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招商流程 |
1. 考虑到商业招商工作的公开、公平、公正,我司将于招商公告信息确认后,通过地铁集团官网(www.szmc.net)及小镇官网(www.fundtownchina.com)发布招商公告,并从公告发出之日起接受各商户以邮件方式报名及看场,截止到2020年9月9日18:00报名结束,报名结束后递交的报名材料无效。 2. 在报名截止日后一周内,我司将根据报名商户品牌影响力、经营模式等综合实力及初步商务条件评选候选商户,并根据各候选商户的密封报价,价格最高者拟定为中选商户。 |
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履约条件 |
1.按时交纳租金、保证金等相关费用; 2.负责物业租用期间的消防安全; 3.禁止转租及变更经营品牌; 4.承租方在报名前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等),在确定中标结果后,中选承租方不得以任何问题故意拖延或拒绝接收场地; 5.若最终获得承租权,承租方应在成交结果公告结束之日起的10个工作日内,与出租方签订租赁合同(含附页),且签订租赁合同(含附页)的公司名称须与租赁意向书及上报的资料一致,否则即视承租方违约; 6. 47、48栋为共同招租,需为同一商家承租; 7. 包括但不限于以上内容,最终以双方签署合同条款内容为准。 |
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特别事项 |
1. 小镇入驻企业均为国内外知名公募、私募基金等资产管理机构,人均消费能力普遍较高,小镇商业定位为小镇办公配套部分,同时兼顾前海时代住宅客户生活需求,出租方在招商品牌上择优选择; 2.出租方拟对承租物业进行形象提升,形象提升过程中,出租方不承担因形象提升造成的任何影响,承租方须充分考虑形象提升过程中对店铺装修及经营造成的影响; 3.商户报名时需提供详细经营方案供招租方审核,对于不合理或不符合小镇整体经营需求的,出租方有权拒绝报名; 4.商户在将报名资料发送到报名邮箱时,请务必在邮件内容中写明意向承租物业的全名(全名按本公告中的出租物业名称为准),否则报名无效; 5.商户在填写租赁意向书价格时,金额只能精确到个位数(单位为元),即不能出现小数点后金额; 6.详细小镇介绍及招商信息请登录小镇官网(www.fundtownchina.com)查询。 |
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联系方式 |
商业招商电话 |
0755-88985006 |
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业务投诉电话 |
0755-88985030 |
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联系地址 |
深圳市前海深港基金小镇42栋(对冲基金中心)2楼 |
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报名邮箱地址 |
qftsy@fundtownchina.com |
其它 |
详细铺位信息请参照附件 |