OA系统
前海深港基金小镇招租公告
|
项目名称 |
前海深港基金小镇 |
|
|
招租方基本情况 |
招租方名称 |
深圳市前海深港基金小镇发展有限公司 |
|
|
物业名称 |
前海深港基金小镇45栋负一层规划4S店场地 |
|
场地基本信息 |
场 地 概 括 |
前海深港基金小镇位于前海桂湾金融先导区内，地铁一号线鲤鱼门站上盖物业，由深圳市地铁集团与前海金控强强联手打造，是中国自贸区内第一个基金小镇、深港金融中心的第一个基金小镇、中国综合交通运力第一的基金小镇。 基金小镇总建筑面积共约8.5万平米，其中办公约6.5万平米，商业配套约2万平米。小镇南主入口临学府路延长线、接前海时代项目一、二、三期住宅，北主入口临桃园路延长线。园区均为别墅型办公物业，共28栋，园区满园人数约为2500-3000人，且均为高端金融人士。 场地位于小镇9米平台规划位置（详见附图），紧邻学府路（桂湾五路），位于小镇南门入口位置。 |
|
|
场地交付时间 |
以实际交付日为准 |
|
|
招租面积 |
租赁面积：335.08㎡（以承租人与招租方最终确认的面积为准） |
|
|
拟引入业态 |
4S店 |
|
|
注意事项 |
禁止变更场地使用人。 |
|
报名人应具 备的资格条件 |
|
|
|
报名材料 |
报名人在报名时，需提交下列相关材料盖章后扫描件至表格下方邮箱地址，并提供证件原件供招租方核实，同时保证提交资料真实、完整、有效。 1、营业执照原件、复印件； 2、组织机构代码证原件、复印件； 3、税务登记证《国税、地税》原件、复印件； 4、品牌介绍资料。 以上材料需加盖公章。 |
|
|
招租流程 |
1. 考虑到招商工作的公开、公平、公正，招租方将于商铺信息确认后，通过地铁集团官网（www.szmc.net）及小镇官网（www.fundtownchina.com）发布招商公告，并自公告发布之日起10个工作日内接受各意向商户以邮件方式报名及看场，截止至2022年10月27日18:00报名结束，报名结束后递交的报名材料无效。 2. 在报名截止日后一周内，招租方将根据报名资料开展初步审核，并结合品牌影响力、经营模式等综合实力评选候选承租人。 3. 在完成初步审核后一周内，我司将向符合招商条件的各意向承租人发送商务条件及租金底价，如有多家合格候选承租人，则各家密封报价，租金价格最高者拟定为中选商户；如最高报价有两家或以上一致的，则租金最高报价一致的意向承租人重新二次密封报价，租金价格最高者拟定为中选商户；如只有一家符合招商条件的意向承租人报名时，则开展直接谈判。 |
|
|
履约条件 |
1.按时交纳场地使用费、场地使用保证金等相关费用； 2.承租方需协助甲方完成场地消防报验，相关费用由承租方承担。 3.禁止变更场地使用人； 4.报名人在报名前应到现场实地查勘，并全面了解场地现状（包括但不限于场地产权信息、场地面积、装修情况等），在报名人成功获得场地使用权后，不得以任何理由拒绝接收场地，且场地使用过程中可能出现的政府强制收回场地等情况，招租方不承担任何赔偿责任； 5.若最终获得场地使用权，报名人应在招租方确定结果的10个工作日内，与招租方签订场地使用协议（含附页），报名人签订场地使用协议（含附页）的公司名称须与报名材料一致，否则即视为违约； 6.包括但不限于以上内容，最终以双方签署场地使用协议条款内容为准。 |
|
|
特别事项 |
1.小镇入驻企业多为国内外知名公募、私募基金等资产管理机构，人均消费能力普遍较高，小镇商业定位为小镇办公配套部分，同时兼顾前海时代住宅客户生活需求； 2.招租方拟对承租物业进行形象提升，形象提升过程中，招租方不承担因形象提升造成的任何影响，承租方须充分考虑形象提升过程中对店铺装修及经营造成的影响； 3.意向承租人报名时需提供详细经营方案供招租方审核，对于不合理或不符合小镇整体经营需求的，招租方有权拒绝报名； 4.意向承租人在将报名资料发送到报名邮箱时，务必在邮件内容中写明意向承租商铺的全名（全名按本公告中的出租物业名称为准），否则报名无效； 5.意向承租人与招租方签署租赁合同后，需在开业前办理政府规定的该类业态装修、经营相关的证照，否则因相关证照不齐全所产生的一切后果由承租人承担； 6.承租人的门店及招牌设计风格需符合小镇高品质定位，否则招租方有权要求承租人进行整改。 7.若中标后承租人未能完成消防报验手续办理，则合同作废，甲方有权收回场地。 |
|
|
联系方式 |
场地招租电话 |
0755-88985006 |
|
|
业务投诉电话 |
0755-88985030 |
|
|
联系地址 |
深圳市前海深港基金小镇42栋（对冲基金中心）2楼 |
|
|
报名邮箱地址 |
qftsy@fundtownchina.com |
附件：
links